우림루미아트
서울 관악구 남현동, 2004년 준공, 174세대. 지난 1년 매매 4건, 지난 3년 15건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-04-04 전용 84.53㎡ 6층 10억 7,000만 원입니다(그 뒤 직거래 2건). 사당역까지 약 690m.
우림루미아트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.53㎡ | 11 | 9억 8,500만 (직거래) |
| 2026-04-08 | 84.51㎡ | 5 | 7억 (직거래) |
| 2026-04-04 | 84.53㎡ | 6 | 10억 7,000만 |
| 2026-01-26 | 84.51㎡ | 9 | 10억 3,500만 |
| 2025-09-26 | 84.51㎡ | 6 | 10억 7,500만 |
| 2025-08-28 | 114.6㎡ | 2 | 9억 5,000만 |
| 2025-05-03 | 84.51㎡ | 9 | 10억 2,000만 |
| 2025-04-09 | 84.53㎡ | 3 | 9억 7,000만 |
| 2024-11-01 | 84.51㎡ | 8 | 8억 4,000만 |
| 2024-10-04 | 84.53㎡ | 1 | 8억 2,000만 |
우림루미아트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 10.1억입니다(4건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 10억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.0% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 10.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.4억~12.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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