관악산휴먼시아2단지
서울 관악구 신림동, 2008년 준공, 2,265세대. 지난 1년 매매 129건, 지난 3년 311건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 59.99㎡ 17층 7억 3,500만 원입니다. 서울대벤처타운역까지 약 1.9km.
관악산휴먼시아2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59.99㎡ | 17 | 7억 3,500만 |
| 2026-10-17 | 59.96㎡ | 10 | 7억 |
| 2026-10-09 | 84.96㎡ | 18 | 7억 8,000만 |
| 2026-10-02 | 84.97㎡ | 19 | 7억 5,500만 |
| 2026-10-02 | 84.97㎡ | 19 | 7억 5,500만 |
| 2026-09-30 | 114.7㎡ | 9 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-30 | 84.97㎡ | 16 | 7억 6,500만 |
| 2026-09-28 | 84.97㎡ | 1 | 7억 2,900만 |
| 2026-09-15 | 114.7㎡ | 20 | 5억 7,000만 (직거래) |
| 2026-09-12 | 114.7㎡ | 8 | 8억 4,000만 |
관악산휴먼시아2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.1억입니다(53건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.7% · 전세 +20.9%, 전세가 매매값의 68%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 7.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.6억~8.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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