힐스테이트뉴포레
서울 관악구 신림동, 2022년 준공. 최근 1년 매매 60건, 최근 3년 125건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-29 전용 59.99㎡ 26층 13억 8,000만 원입니다. 구로디지털단지역까지 약 350m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 59.99㎡ | 26 | 13억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 59.99㎡ | 35 | 14억 2,000만 |
| 2026-08-20 | 59.99㎡ | 14 | 13억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 59.99㎡ | 29 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-28 | 59.99㎡ | 25 | 14억 2,000만 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 16 | 14억 3,000만 |
| 2026-07-18 | 84.94㎡ | 35 | 16억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 84.94㎡ | 5 | 15억 9,500만 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 33 | 13억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 32 | 12억 8,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 12.3억, 최근 1년 매매 +23.8% · 전세 +20.0%, 전세가율 53%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 10.7억~17.9억 사이(가운데 12.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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