힐스테이트뉴포레
서울 관악구 신림동, 2022년 준공, 1,143세대. 지난 1년 매매 38건, 지난 3년 128건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 59.99㎡ 13층 13억 5,000만 원입니다. 구로디지털단지역까지 약 350m.
힐스테이트뉴포레 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59.99㎡ | 13 | 13억 5,000만 |
| 2026-10-09 | 59.99㎡ | 3 | 13억 8,000만 |
| 2026-10-06 | 44.98㎡ | 13 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-29 | 59.99㎡ | 26 | 13억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 59.99㎡ | 35 | 14억 2,000만 |
| 2026-08-20 | 59.99㎡ | 14 | 13억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 59.99㎡ | 29 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-28 | 59.99㎡ | 25 | 14억 2,000만 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 16 | 14억 3,000만 |
| 2026-07-18 | 84.94㎡ | 35 | 16억 9,500만 |
힐스테이트뉴포레 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 13.5억입니다(36건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 13.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.0% · 전세 +19.1%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 14.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 13억~17.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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