삼성산주공(주공3단지)
서울 관악구 신림동, 2000년 준공. 최근 1년 매매 62건, 최근 3년 120건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-11 전용 83.21㎡ 17층 5억 7,000만 원입니다. 서울대벤처타운역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 83.21㎡ | 17 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-03 | 58.55㎡ | 11 | 5억 8,500만 |
| 2026-08-21 | 113.31㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-12 | 83.21㎡ | 4 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 83.21㎡ | 5 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-27 | 83.21㎡ | 4 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-24 | 83.21㎡ | 3 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 83.21㎡ | 22 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-11 | 113.31㎡ | 16 | 6억 9,900만 |
| 2026-07-01 | 58.55㎡ | 3 | 5억 3,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6억, 최근 1년 매매 +0.8% · 전세 -0.7%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.1억~8.2억 사이(가운데 6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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