신림현대
서울 관악구 신림동, 1993년 준공, 1,634세대. 지난 1년 매매 106건, 지난 3년 207건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 59.85㎡ 8층 7억 9,500만 원입니다. 서원역까지 약 350m.
신림현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 59.85㎡ | 8 | 7억 9,500만 |
| 2026-10-26 | 34.86㎡ | 4 | 4억 7,400만 |
| 2026-10-24 | 59.85㎡ | 9 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-19 | 119.49㎡ | 4 | 6억 6,400만 (직거래) |
| 2026-10-17 | 82.2㎡ | 2 | 8억 4,800만 |
| 2026-10-17 | 119.49㎡ | 15 | 10억 |
| 2026-10-12 | 34.86㎡ | 8 | 4억 8,800만 |
| 2026-10-09 | 82.2㎡ | 6 | 9억 |
| 2026-10-03 | 34.86㎡ | 11 | 4억 9,700만 |
| 2026-10-01 | 82.2㎡ | 12 | 8억 9,700만 |
신림현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 35㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.4억입니다(32건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 5.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.5% · 전세 +1.9%, 전세가 매매값의 58%. 1년 뒤는 같은 35㎡ 기준 가운데 4.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.3억~5.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
신림동 다른 단지
- 관악산휴먼시아2단지 신림동 · 2008년
- 삼성산주공(주공3단지) 신림동 · 2000년
- 신림푸르지오 신림동 · 2005년
- LIG대학마을(건영아파트3차) 신림동 · 1996년
- 힐스테이트뉴포레 신림동 · 2022년
- 그대家 신림동 · 2003년