예성2차그린캐슬
서울 관악구 남현동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 16건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 84.17㎡ 7층 9억 5,800만 원입니다. 사당역까지 약 580m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84.17㎡ | 7 | 9억 5,800만 |
| 2026-08-06 | 84.17㎡ | 8 | 9억 2,500만 |
| 2026-07-14 | 84.17㎡ | 2 | 9억 7,500만 |
| 2026-04-08 | 84.17㎡ | 2 | 9억 4,000만 |
| 2026-01-29 | 84.17㎡ | 6 | 8억 9,000만 |
| 2025-12-12 | 84.1㎡ | 3 | 8억 6,900만 |
| 2025-10-13 | 84.17㎡ | 4 | 8억 5,800만 |
| 2025-06-26 | 76.23㎡ | 9 | 8억 3,500만 |
| 2025-05-26 | 84.17㎡ | 5 | 8억 4,500만 |
| 2025-04-17 | 84.1㎡ | 7 | 8억 5,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.8억, 최근 1년 매매 +12.0% · 전세 –, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.2억~11.5억 사이(가운데 8.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증