예성2차그린캐슬
서울 관악구 남현동, 2004년 준공, 86세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-12 전용 84.17㎡ 3층 9억 4,500만 원입니다. 사당역까지 약 580m.
예성2차그린캐슬 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 84.17㎡ | 3 | 9억 4,500만 |
| 2026-10-01 | 77.39㎡ | 6 | 9억 8,000만 |
| 2026-09-18 | 84.17㎡ | 7 | 9억 5,800만 |
| 2026-08-06 | 84.17㎡ | 8 | 9억 2,500만 |
| 2026-07-14 | 84.17㎡ | 2 | 9억 7,500만 |
| 2026-04-08 | 84.17㎡ | 2 | 9억 4,000만 |
| 2026-01-29 | 84.17㎡ | 6 | 8억 9,000만 |
| 2025-12-12 | 84.1㎡ | 3 | 8억 6,900만 |
| 2025-10-13 | 84.17㎡ | 4 | 8억 5,800만 |
| 2025-06-26 | 76.23㎡ | 9 | 8억 3,500만 |
예성2차그린캐슬 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.1억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +10.0% · 전세 –, 전세가 매매값의 70%. 1년 뒤는 같은 84㎡ 기준 가운데 9.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.4억~11.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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