중앙하이츠
서울 서초구 잠원동, 1998년 준공, 126세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 24건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-25 전용 59.93㎡ 2층 26억 원입니다. 고속터미널역까지 약 470m.
중앙하이츠 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 59.93㎡ | 2 | 26억 |
| 2026-06-09 | 59.93㎡ | 15 | 24억 9,500만 |
| 2026-05-30 | 75.44㎡ | 3 | 27억 |
| 2026-05-15 | 75.44㎡ | 5 | 27억 5,000만 |
| 2026-02-19 | 75.44㎡ | 15 | 29억 5,000만 |
| 2025-10-25 | 59.93㎡ | 10 | 22억 2,000만 |
| 2025-06-25 | 75.44㎡ | 4 | 25억 |
| 2025-03-05 | 75.44㎡ | 10 | 23억 1,000만 |
| 2025-03-05 | 59.93㎡ | 9 | 18억 7,000만 |
| 2025-02-22 | 59.93㎡ | 14 | 18억 3,000만 |
중앙하이츠 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 75㎡ 실거래 가운데 값은 약 27.5억입니다(3건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 21.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +27.6%, 전세가 매매값의 36%. 1년 뒤는 같은 75㎡ 기준 가운데 30.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 26.5억~35.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준