강변
서울 서초구 잠원동, 1987년 준공, 360세대. 지난 1년 매매 6건, 지난 3년 41건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-01 전용 84.53㎡ 14층 30억 5,000만 원입니다. 잠원역까지 약 540m.
강변 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.53㎡ | 14 | 30억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 66.29㎡ | 12 | 23억 6,000만 (직거래) |
| 2026-05-16 | 84.53㎡ | 8 | 30억 9,000만 |
| 2026-05-02 | 84.53㎡ | 13 | 31억 6,500만 |
| 2026-05-01 | 84.53㎡ | 4 | 30억 5,000만 |
| 2026-04-18 | 66.29㎡ | 15 | 27억 |
| 2025-10-30 | 84.53㎡ | 8 | 34억 |
| 2025-10-25 | 66.29㎡ | 13 | 31억 |
| 2025-09-10 | 66.29㎡ | 5 | 27억 3,000만 |
| 2025-06-27 | 84.53㎡ | 13 | 28억 4,300만 |
강변 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 30.9억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 30.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.7% · 전세 +15.8%, 전세가 매매값의 29%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 32.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 28.6억~37.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준