만덕3휴먼시아
부산 북구 만덕동, 2009년 준공, 402세대. 지난 1년 매매 20건, 지난 3년 39건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-05 전용 74.83㎡ 5층 2억 6,200만 원입니다. 만덕역까지 약 400m.
만덕3휴먼시아 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 74.83㎡ | 5 | 2억 6,200만 |
| 2026-11-01 | 74.83㎡ | 17 | 2억 7,800만 |
| 2026-09-14 | 74.83㎡ | 16 | 2억 7,750만 |
| 2026-08-18 | 59.97㎡ | 8 | 2억 2,700만 |
| 2026-08-01 | 51.95㎡ | 10 | 2억 800만 |
| 2026-06-24 | 59.8㎡ | 20 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-06 | 74.89㎡ | 13 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-05 | 74.83㎡ | 14 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-24 | 74.89㎡ | 19 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-01 | 74.83㎡ | 2 | 2억 5,500만 |
만덕3휴먼시아 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 75㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.8억입니다(9건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -5.6% · 전세 –, 전세가 매매값의 83%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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