화명롯데캐슬카이저
부산 북구 화명동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 174건, 최근 3년 516건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 145.49㎡ 2층 7억 2,500만 원입니다. 수정역까지 약 340m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 145.49㎡ | 2 | 7억 2,500만 |
| 2026-09-17 | 115.95㎡ | 18 | 7억 6,200만 |
| 2026-09-14 | 115.95㎡ | 8 | 7억 4,500만 |
| 2026-09-14 | 145.49㎡ | 30 | 8억 6,000만 |
| 2026-09-09 | 98.07㎡ | 24 | 7억 8,200만 |
| 2026-09-07 | 84.77㎡ | 30 | 7억 300만 |
| 2026-08-31 | 131.05㎡ | 8 | 7억 |
| 2026-08-31 | 131.78㎡ | 24 | 7억 7,800만 |
| 2026-08-29 | 98.07㎡ | 4 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-29 | 131.05㎡ | 25 | 7억 7,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.4억, 최근 1년 매매 +7.5% · 전세 -9.8%, 전세가율 40%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.2억~8.1억 사이(가운데 6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증