롯데낙천대
부산 북구 화명동, 2002년 준공. 최근 1년 매매 92건, 최근 3년 252건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-14 전용 59.45㎡ 24층 3억 7,500만 원입니다. 화명역까지 약 240m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 59.45㎡ | 24 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-10 | 59.45㎡ | 14 | 3억 8,300만 |
| 2026-08-31 | 116.82㎡ | 11 | 6억 4,800만 |
| 2026-08-29 | 59.45㎡ | 25 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-29 | 84.77㎡ | 2 | 5억 200만 |
| 2026-08-15 | 59.81㎡ | 4 | 4억 |
| 2026-08-14 | 59.45㎡ | 21 | 3억 8,600만 |
| 2026-08-06 | 84.77㎡ | 25 | 5억 9,400만 |
| 2026-08-02 | 59.45㎡ | 21 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-25 | 116.82㎡ | 1 | 5억 5,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.8억, 최근 1년 매매 +5.9% · 전세 +0.0%, 전세가율 61%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.2억~4.7억 사이(가운데 3.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증