포레나부산덕천1차
부산 북구 덕천동, 2022년 준공, 636세대. 지난 1년 매매 64건, 지난 3년 92건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-06 전용 60㎡ 9층 5억 1,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 숙등역까지 약 60m.
포레나부산덕천1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 74.72㎡ | 22 | 5억 8,000만 (직거래) |
| 2026-10-06 | 60㎡ | 9 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-03 | 60㎡ | 10 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-22 | 74.72㎡ | 21 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-18 | 74.55㎡ | 7 | 5억 8,400만 |
| 2026-09-18 | 74.55㎡ | 6 | 5억 8,300만 |
| 2026-08-22 | 74.55㎡ | 12 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-17 | 74.72㎡ | 12 | 6억 900만 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 13 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 8 | 4억 9,850만 |
포레나부산덕천1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 75㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.8억입니다(33건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 4.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.0% · 전세 +0.2%, 전세가 매매값의 61%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준