포레나부산덕천1차
부산 북구 덕천동, 2022년 준공. 최근 1년 매매 66건, 최근 3년 87건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 74.55㎡ 6층 5억 8,300만 원입니다. 숙등역까지 약 60m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 74.55㎡ | 6 | 5억 8,300만 |
| 2026-08-22 | 74.55㎡ | 12 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-17 | 74.72㎡ | 12 | 6억 900만 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 13 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-15 | 60㎡ | 8 | 4억 9,850만 |
| 2026-08-14 | 60㎡ | 13 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-07 | 74.72㎡ | 8 | 5억 7,800만 |
| 2026-08-01 | 84.97㎡ | 19 | 6억 9,100만 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 7 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-17 | 74.72㎡ | 6 | 5억 8,300만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 4.7억, 최근 1년 매매 -3.5% · 전세 +14.3%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4억~6억 사이(가운데 4.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증