포레나부산덕천2차
부산 북구 덕천동, 2023년 준공. 최근 1년 매매 48건, 최근 3년 67건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 59.99㎡ 15층 4억 9,800만 원입니다. 숙등역까지 약 230m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59.99㎡ | 15 | 4억 9,800만 |
| 2026-08-26 | 60㎡ | 18 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-26 | 74.72㎡ | 17 | 6억 800만 |
| 2026-08-20 | 84.83㎡ | 20 | 6억 9,300만 |
| 2026-08-10 | 74.96㎡ | 19 | 5억 9,800만 |
| 2026-08-08 | 74.96㎡ | 4 | 5억 8,900만 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 17 | 5억 |
| 2026-07-20 | 84.83㎡ | 14 | 6억 8,500만 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 18 | 5억 |
| 2026-07-04 | 59.99㎡ | 18 | 5억 1,400만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 4.7억, 최근 1년 매매 +5.8% · 전세 +14.2%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4억~5.9억 사이(가운데 4.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증