(207-3)
부산 금정구 서동, 2017년 준공. 지난 1년 매매 7건, 지난 3년 53건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2025-12-31 전용 45.9㎡ 8층 1억 2,000만 원입니다(그 뒤 직거래 4건). 부산대역까지 약 1.3km.
(207-3) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 28.53㎡ | 7 | 7,300만 (직거래) |
| 2026-08-28 | 28.53㎡ | 9 | 7,300만 (직거래) |
| 2026-06-26 | 38.1㎡ | 12 | 1억 3,000만 (직거래) |
| 2026-03-10 | 45.9㎡ | 8 | 1억 2,500만 (직거래) |
| 2025-12-31 | 45.9㎡ | 8 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-11 | 45.9㎡ | 7 | 1억 2,500만 (직거래) |
| 2025-11-04 | 45.07㎡ | 12 | 1억 3,500만 (직거래) |
| 2025-09-11 | 38.1㎡ | 11 | 1억 2,800만 |
| 2025-08-20 | 45.07㎡ | 12 | 1억 2,500만 (직거래) |
| 2025-08-04 | 38.1㎡ | 10 | 1억 1,000만 (직거래) |
(207-3) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 46㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.3억입니다(3건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 1.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -8.2% · 전세 –. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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