구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
부산 금정구 구서동, 2006년 준공. 최근 1년 매매 87건, 최근 3년 190건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-13 전용 84.98㎡ 11층 5억 1,500만 원입니다. 구서역까지 약 490m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 84.98㎡ | 11 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-04 | 84.98㎡ | 7 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 84.98㎡ | 11 | 5억 6,300만 |
| 2026-08-14 | 84.98㎡ | 6 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-18 | 110.72㎡ | 14 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 84.98㎡ | 8 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-10 | 110.72㎡ | 1 | 5억 5,750만 |
| 2026-07-06 | 84.98㎡ | 3 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 110.72㎡ | 25 | 6억 900만 |
| 2026-07-01 | 59.81㎡ | 5 | 3억 9,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.1억, 최근 1년 매매 +8.8% · 전세 +3.7%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.1억~6.4억 사이(가운데 4.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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