구서신동아
부산 금정구 구서동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 18건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-11 전용 59.79㎡ 3층 1억 9,000만 원입니다. 두실역까지 약 270m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 59.79㎡ | 3 | 1억 9,000만 |
| 2026-09-03 | 59.79㎡ | 17 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-20 | 84.81㎡ | 4 | 2억 7,700만 |
| 2026-07-20 | 59.79㎡ | 20 | 1억 7,700만 |
| 2026-04-02 | 59.79㎡ | 17 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-02 | 59.79㎡ | 11 | 1억 7,700만 |
| 2026-03-30 | 59.79㎡ | 13 | 1억 9,300만 |
| 2026-03-28 | 84.81㎡ | 7 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-21 | 84.81㎡ | 10 | 2억 6,900만 |
| 2026-03-06 | 84.81㎡ | 1 | 2억 4,300만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.8억, 최근 1년 매매 +2.9% · 전세 +8.0%, 전세가율 92%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.5억~2.2억 사이(가운데 1.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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