구서SKVIEW1단지
부산 금정구 구서동, 2016년 준공. 최근 1년 매매 42건, 최근 3년 98건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.96㎡ 10층 6억 6,000만 원입니다. 구서역까지 약 560m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.96㎡ | 10 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-11 | 64.78㎡ | 14 | 5억 |
| 2026-09-04 | 84.85㎡ | 10 | 6억 6,200만 |
| 2026-09-04 | 84.85㎡ | 9 | 6억 5,800만 |
| 2026-08-28 | 84.85㎡ | 14 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-24 | 84.96㎡ | 15 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-15 | 64.83㎡ | 8 | 5억 800만 |
| 2026-08-08 | 100.98㎡ | 16 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 114.17㎡ | 6 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-06 | 84.85㎡ | 5 | 6억 5,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.4억, 최근 1년 매매 +3.9% · 전세 +8.5%, 전세가율 64%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.5억~8.4억 사이(가운데 6.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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