구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
부산 금정구 구서동, 2006년 준공. 최근 1년 매매 71건, 최근 3년 187건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.98㎡ 6층 4억 9,800만 원입니다. 구서역까지 약 650m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.98㎡ | 6 | 4억 9,800만 |
| 2026-09-12 | 84.98㎡ | 8 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-29 | 119.68㎡ | 15 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-25 | 59.96㎡ | 12 | 3억 8,700만 |
| 2026-08-18 | 59.96㎡ | 14 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 84.98㎡ | 14 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-15 | 84.98㎡ | 21 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 84.98㎡ | 20 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-02 | 119.68㎡ | 17 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-01 | 133.57㎡ | 20 | 5억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.9억, 최근 1년 매매 +7.1% · 전세 +0.0%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.9억~6.1억 사이(가운데 4.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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