효성
부산 연제구 연산동, 1983년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 16건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-12 전용 69.57㎡ 10층 1억 9,000만 원입니다. 시청역까지 약 280m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 69.57㎡ | 10 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-13 | 65.01㎡ | 1 | 1억 9,100만 |
| 2026-03-24 | 43.2㎡ | 6 | 1억 3,500만 |
| 2026-03-21 | 69.57㎡ | 4 | 1억 9,400만 |
| 2026-03-16 | 69.57㎡ | 2 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-05 | 69.57㎡ | 7 | 1억 9,800만 |
| 2025-10-01 | 65.01㎡ | 9 | 1억 8,580만 |
| 2025-07-16 | 65.01㎡ | 4 | 2억 |
| 2025-04-07 | 69.57㎡ | 5 | 2억 3,000만 |
| 2025-03-04 | 69.57㎡ | 10 | 2억 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.7억, 최근 1년 매매 – · 전세 +3.6%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.4억~2억 사이(가운데 1.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증