연산경동메르빌
부산 연제구 연산동, 2013년 준공, 470세대. 지난 1년 매매 47건, 지난 3년 95건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-02 전용 77.05㎡ 48층 4억 9,000만 원입니다. 물만골역까지 약 340m.
연산경동메르빌 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 77.05㎡ | 48 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-28 | 75.78㎡ | 28 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-16 | 91.6㎡ | 49 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-03 | 91.6㎡ | 22 | 5억 4,600만 |
| 2026-09-02 | 80.87㎡ | 42 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 77.05㎡ | 40 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 87.94㎡ | 49 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-16 | 75.78㎡ | 18 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-07 | 80.87㎡ | 7 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 80.87㎡ | 25 | 5억 1,300만 |
연산경동메르빌 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 88㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.1억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +10.9% · 전세 -11.8%, 전세가 매매값의 52%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준