연산경동메르빌
부산 연제구 연산동, 2013년 준공. 최근 1년 매매 51건, 최근 3년 95건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-02 전용 80.87㎡ 42층 5억 1,500만 원입니다. 물만골역까지 약 340m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 80.87㎡ | 42 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 77.05㎡ | 40 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 87.94㎡ | 49 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-16 | 75.78㎡ | 18 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-07 | 80.87㎡ | 7 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 80.87㎡ | 25 | 5억 1,300만 |
| 2026-07-29 | 77.05㎡ | 49 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-12 | 87.94㎡ | 23 | 5억 5,600만 |
| 2026-07-04 | 91.6㎡ | 23 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 80.87㎡ | 2 | 4억 5,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.9억, 최근 1년 매매 +1.0% · 전세 +8.1%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.2억~6.4억 사이(가운데 4.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증