부산더샵시티애비뉴2차
부산 연제구 연산동, 2016년 준공. 최근 1년 매매 20건, 최근 3년 37건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 59.86㎡ 17층 4억 9,000만 원입니다. 시청역까지 약 180m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 59.86㎡ | 17 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-30 | 84.96㎡ | 6 | 5억 |
| 2026-06-19 | 84.96㎡ | 11 | 4억 9,700만 |
| 2026-06-13 | 84.96㎡ | 21 | 5억 500만 |
| 2026-06-05 | 84.96㎡ | 18 | 4억 8,400만 |
| 2026-06-01 | 84.96㎡ | 26 | 5억 250만 |
| 2026-05-16 | 59.86㎡ | 14 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-27 | 59.86㎡ | 7 | 5억 500만 |
| 2026-04-09 | 84.96㎡ | 14 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-27 | 84.96㎡ | 17 | 4억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.9억, 최근 1년 매매 +2.2% · 전세 +26.7%, 전세가율 76%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.2억~6.5억 사이(가운데 4.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증