연산동일동미라주더스타
부산 연제구 연산동, 2017년 준공. 최근 1년 매매 60건, 최근 3년 140건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 77.86㎡ 2층 4억 5,500만 원입니다. 연산역까지 약 760m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 77.86㎡ | 2 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-02 | 77.86㎡ | 10 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-05 | 71㎡ | 28 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-03 | 77.35㎡ | 20 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-31 | 71㎡ | 23 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-30 | 71㎡ | 9 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 77.35㎡ | 22 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 77.86㎡ | 5 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 31.74㎡ | 18 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-20 | 31.74㎡ | 19 | 1억 7,850만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.1억, 최근 1년 매매 +5.1% · 전세 +7.2%, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.2억~6.5억 사이(가운데 4.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증