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부산 연제구 연산동, 2023년 준공. 최근 1년 매매 40건, 최근 3년 95건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-16 전용 66.28㎡ 11층 5억 1,600만 원입니다. 시청역까지 약 250m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 66.28㎡ | 11 | 5억 1,600만 |
| 2026-08-28 | 66.28㎡ | 32 | 5억 3,400만 |
| 2026-08-06 | 78.07㎡ | 26 | 5억 8,500만 |
| 2026-08-03 | 52.21㎡ | 25 | 4억 3,200만 |
| 2026-07-29 | 66.28㎡ | 32 | 5억 1,400만 |
| 2026-07-28 | 78.07㎡ | 4 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-24 | 78.07㎡ | 5 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-13 | 52.21㎡ | 22 | 4억 2,350만 |
| 2026-06-11 | 78.07㎡ | 11 | 5억 6,500만 |
| 2026-05-25 | 66.28㎡ | 9 | 5억 1,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.9억, 최근 1년 매매 +2.0% · 전세 +15.1%, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.1억~7.8억 사이(가운데 5.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증