삼익
부산 연제구 연산동, 1979년 준공, 305세대. 지난 1년 매매 7건, 지난 3년 9건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 45.85㎡ 5층 1억 9,800만 원입니다. 교대역까지 약 300m.
삼익 최근 매매 실거래가 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 45.85㎡ | 5 | 1억 9,800만 |
| 2026-05-09 | 45.85㎡ | 6 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-15 | 45.85㎡ | 14 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-03 | 45.85㎡ | 13 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-24 | 62.64㎡ | 10 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-06 | 62.64㎡ | 10 | 2억 4,000만 |
| 2025-11-20 | 84.26㎡ | 5 | 3억 (직거래) |
| 2024-11-27 | 62.44㎡ | 8 | 2억 9,000만 |
| 2024-10-05 | 42.91㎡ | 12 | 2억 |
삼익 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 46㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.8억입니다(4건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 1.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 –, 전세가 매매값의 57%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준