선경
부산 연제구 연산동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-20 전용 84.75㎡ 15층 4억 1,800만 원입니다. 망미역까지 약 630m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 84.75㎡ | 15 | 4억 1,800만 |
| 2026-06-30 | 134.62㎡ | 5 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 84.75㎡ | 7 | 4억 |
| 2026-05-27 | 84.75㎡ | 16 | 3억 6,200만 |
| 2026-03-07 | 84.75㎡ | 11 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-03 | 134.62㎡ | 11 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-26 | 59.55㎡ | 12 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-26 | 59.55㎡ | 5 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-23 | 164.95㎡ | 15 | 4억 5,000만 |
| 2025-11-14 | 134.62㎡ | 18 | 4억 6,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.6억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3억~4.6억 사이(가운데 3.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증