e-편한세상
광주 서구 화정동, 2006년 준공, 377세대. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-20 전용 185.78㎡ 4층 8억 원입니다. 화정역까지 약 1.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 185.78㎡ | 4 | 8억 |
| 2026-08-12 | 124.38㎡ | 18 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 185.78㎡ | 17 | 7억 |
| 2026-07-12 | 147.64㎡ | 8 | 7억 |
| 2026-02-13 | 185.78㎡ | 14 | 7억 1,000만 |
| 2025-12-15 | 147.64㎡ | 21 | 7억 4,000만 |
| 2025-10-17 | 124.38㎡ | 2 | 5억 3,000만 |
| 2025-09-17 | 124.38㎡ | 12 | 6억 3,000만 |
| 2025-09-01 | 147.64㎡ | 17 | 7억 5,000만 |
| 2025-07-18 | 185.78㎡ | 3 | 7억 9,500만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 6.3억, 최근 1년 매매 -8.0% · 전세 +55.7%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.9억~7.4억 사이(가운데 5.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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