신동아
광주 서구 화정동, 1995년 준공, 498세대. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 41건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-16 전용 84.94㎡ 17층 1억 9,000만 원입니다. 화정역까지 약 1.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 84.94㎡ | 17 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-15 | 84.94㎡ | 13 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-03 | 84.94㎡ | 8 | 2억 500만 |
| 2026-02-12 | 84.94㎡ | 5 | 1억 8,700만 |
| 2026-01-14 | 84.94㎡ | 12 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-08 | 84.94㎡ | 8 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-20 | 84.94㎡ | 1 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-16 | 84.94㎡ | 13 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-04 | 84.94㎡ | 14 | 1억 7,900만 |
| 2025-09-01 | 84.94㎡ | 17 | 2억 500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.8억, 최근 1년 매매 +5.9% · 전세 +10.8%, 전세가율 91%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.5억~2.2억 사이(가운데 1.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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