우성2
광주 서구 화정동, 1987년 준공, 276세대. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 51.44㎡ 1층 9,000만 원입니다. 화정역까지 약 1.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 51.44㎡ | 1 | 9,000만 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 8 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-19 | 59㎡ | 5 | 1억 3,150만 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 4 | 1억 1,600만 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 13 | 1억 1,700만 |
| 2026-05-03 | 51.44㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 5 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-09 | 51.44㎡ | 8 | 1억 1,000만 |
| 2026-02-10 | 51.44㎡ | 5 | 1억 |
| 2026-02-04 | 51.44㎡ | 2 | 1억 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 -17.9% · 전세 -2.0%, 전세가율 99%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1억~1.4억 사이(가운데 1.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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