방림광신프로그레스
광주 남구 방림동, 2013년 준공, 258세대. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-05 전용 84.81㎡ 6층 3억 5,500만 원입니다. 남광주역까지 약 820m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84.81㎡ | 6 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-28 | 74.79㎡ | 13 | 3억 500만 |
| 2026-05-19 | 84.81㎡ | 7 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-04 | 84.81㎡ | 4 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-12 | 74.79㎡ | 15 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-03 | 84.81㎡ | 2 | 3억 3,000만 |
| 2026-01-24 | 84.81㎡ | 8 | 3억 3,000만 |
| 2025-12-24 | 74.79㎡ | 12 | 3억 500만 |
| 2025-11-26 | 74.79㎡ | 4 | 3억 1,000만 |
| 2025-11-05 | 84.81㎡ | 2 | 3억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.1억, 최근 1년 매매 – · 전세 +2.0%, 전세가율 88%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.6억~3.6억 사이(가운데 2.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증