방림더퍼스트골드클래스
광주 남구 방림동, 2024년 준공, 418세대. 지난 1년 매매 6건, 지난 3년 11건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-26 전용 84.67㎡ 8층 5억 2,000만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 430m.
방림더퍼스트골드클래스 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 84.67㎡ | 8 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-23 | 84.67㎡ | 12 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 84.67㎡ | 9 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-08 | 123.57㎡ | 19 | 8억 9,000만 |
| 2026-03-20 | 84.67㎡ | 21 | 5억 4,000만 |
| 2025-11-15 | 84.67㎡ | 14 | 5억 5,000만 |
| 2025-09-30 | 84.67㎡ | 16 | 5억 8,000만 |
| 2025-07-01 | 84.67㎡ | 3 | 5억 1,500만 |
| 2025-02-19 | 84.67㎡ | 5 | 5억 8,500만 |
| 2024-12-04 | 123.57㎡ | 11 | 8억 3,500만 |
방림더퍼스트골드클래스 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.4억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.1% · 전세 +0.0%, 전세가 매매값의 67%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준