모아
광주 남구 방림동, 1989년 준공, 929세대. 최근 1년 매매 33건, 최근 3년 94건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-05 전용 83.91㎡ 12층 1억 6,000만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 83.91㎡ | 12 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 59.91㎡ | 9 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-30 | 84.92㎡ | 4 | 2억 400만 |
| 2026-07-26 | 83.91㎡ | 11 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 59.91㎡ | 4 | 1억 800만 |
| 2026-07-03 | 59.91㎡ | 7 | 1억 300만 |
| 2026-07-02 | 84.92㎡ | 11 | 1억 9,300만 |
| 2026-06-17 | 84.92㎡ | 12 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-18 | 78.36㎡ | 6 | 1억 2,300만 |
| 2026-05-12 | 78.36㎡ | 3 | 1억 4,100만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.7억, 최근 1년 매매 -5.3% · 전세 -6.7%, 전세가율 87%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.4억~2억 사이(가운데 1.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증