모아
광주 남구 방림동, 1989년 준공, 929세대. 지난 1년 매매 23건, 지난 3년 88건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-08-06 전용 59.91㎡ 9층 1억 3,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 학동.증심사입구역까지 약 1.3km.
모아 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 83.91㎡ | 12 | 1억 6,000만 (직거래) |
| 2026-08-06 | 59.91㎡ | 9 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-30 | 84.92㎡ | 4 | 2억 400만 |
| 2026-07-26 | 83.91㎡ | 11 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 59.91㎡ | 4 | 1억 800만 |
| 2026-07-03 | 59.91㎡ | 7 | 1억 300만 |
| 2026-07-02 | 84.92㎡ | 11 | 1억 9,300만 |
| 2026-06-17 | 84.92㎡ | 12 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-18 | 78.36㎡ | 6 | 1억 2,300만 |
| 2026-05-12 | 78.36㎡ | 3 | 1억 4,100만 |
모아 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.9억입니다(7건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 1.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +7.6% · 전세 +5.6%, 전세가 매매값의 86%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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