모아2단지1차
광주 남구 봉선동, 1988년 준공, 540세대. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 55건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 47.65㎡ 5층 8,200만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 47.65㎡ | 5 | 8,200만 |
| 2026-07-09 | 47.65㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026-05-08 | 59.92㎡ | 6 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-01 | 59.92㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2026-03-20 | 47.65㎡ | 9 | 8,900만 |
| 2026-03-16 | 47.65㎡ | 1 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-13 | 47.65㎡ | 7 | 9,000만 |
| 2025-12-17 | 59.92㎡ | 7 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-11 | 47.65㎡ | 6 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-22 | 47.65㎡ | 8 | 9,800만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 -5.8% · 전세 +0.4%, 전세가율 100%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.9억~1.1억 사이(가운데 1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증