모아2단지1차
광주 남구 봉선동, 1988년 준공, 540세대. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 53건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-21 전용 47.65㎡ 9층 7,000만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 1.3km.
모아2단지1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 47.65㎡ | 9 | 7,000만 |
| 2026-09-17 | 59.92㎡ | 10 | 1억 500만 (직거래) |
| 2026-09-07 | 47.65㎡ | 5 | 8,200만 |
| 2026-07-09 | 47.65㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026-05-08 | 59.92㎡ | 6 | 1억 1,000만 (직거래) |
| 2026-04-01 | 59.92㎡ | 7 | 8,000만 (직거래) |
| 2026-03-20 | 47.65㎡ | 9 | 8,900만 |
| 2026-03-16 | 47.65㎡ | 1 | 1억 5,000만 (직거래) |
| 2026-03-13 | 47.65㎡ | 7 | 9,000만 |
| 2025-12-17 | 59.92㎡ | 7 | 1억 1,500만 |
모아2단지1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 48㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.9억입니다(8건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -19.0% · 전세 -5.2%, 전세가 매매값의 105%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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