미라보3
광주 북구 운암동, 1992년 준공, 697세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 38건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-06 전용 84.98㎡ 11층 1억 9,780만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 3km 안에 지하철역은 없습니다.
미라보3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 117.65㎡ | 20 | 2억 (직거래) |
| 2026-10-06 | 84.98㎡ | 11 | 1억 9,780만 |
| 2026-09-16 | 84.98㎡ | 1 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-22 | 84.98㎡ | 20 | 1억 7,400만 (직거래) |
| 2026-05-28 | 117.65㎡ | 5 | 2억 500만 |
| 2026-05-17 | 84.98㎡ | 4 | 1억 7,800만 |
| 2026-05-01 | 84.98㎡ | 8 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-22 | 117.65㎡ | 12 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-08 | 84.98㎡ | 12 | 1억 7,700만 |
| 2025-11-15 | 117.65㎡ | 4 | 2억 8,500만 |
미라보3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.8억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 1.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -5.1% · 전세 –, 전세가 매매값의 76%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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