우미3
광주 북구 운암동, 1998년 준공, 360세대. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 20건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-20 전용 85㎡ 5층 2억 1,000만 원입니다.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 5 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 1 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 19 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 3 | 2억 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-21 | 33.71㎡ | 4 | 6,500만 |
| 2026-05-18 | 33.71㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026-05-15 | 33.71㎡ | 8 | 7,400만 |
| 2025-08-29 | 33.71㎡ | 10 | 6,750만 |
| 2025-02-25 | 33.71㎡ | 3 | 6,800만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 92%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.8억~1억 사이(가운데 0.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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