블루시안2차
광주 북구 운암동, 2007년 준공, 114세대. 지난 1년 매매 4건, 지난 3년 15건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-20 전용 109.55㎡ 3층 3억 원입니다. 화정역까지 약 2.4km.
블루시안2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 109.55㎡ | 3 | 3억 |
| 2026-08-03 | 84.81㎡ | 7 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-16 | 84.75㎡ | 1 | 2억 1,000만 (직거래) |
| 2025-12-02 | 84.81㎡ | 1 | 2억 5,500만 |
| 2025-08-25 | 84.81㎡ | 4 | 2억 3,500만 (직거래) |
| 2025-08-15 | 84.81㎡ | 7 | 2억 3,900만 |
| 2025-07-17 | 84.81㎡ | 4 | 2억 4,100만 |
| 2025-07-12 | 84.81㎡ | 6 | 2억 3,500만 |
| 2024-10-20 | 84.81㎡ | 6 | 2억 5,500만 |
| 2024-09-23 | 84.81㎡ | 5 | 2억 3,000만 |
블루시안2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.5억입니다(3건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.0% · 전세 –, 전세가 매매값의 66%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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