블루시안2차
광주 북구 운암동, 2007년 준공, 114세대. 최근 1년 매매 4건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-20 전용 109.55㎡ 3층 3억 원입니다. 화정역까지 약 2.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 109.55㎡ | 3 | 3억 |
| 2026-08-03 | 84.81㎡ | 7 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-16 | 84.75㎡ | 1 | 2억 1,000만 |
| 2025-12-02 | 84.81㎡ | 1 | 2억 5,500만 |
| 2025-08-25 | 84.81㎡ | 4 | 2억 3,500만 |
| 2025-08-15 | 84.81㎡ | 7 | 2억 3,900만 |
| 2025-07-17 | 84.81㎡ | 4 | 2억 4,100만 |
| 2025-07-12 | 84.81㎡ | 6 | 2억 3,500만 |
| 2024-10-20 | 84.81㎡ | 6 | 2억 5,500만 |
| 2024-09-23 | 84.81㎡ | 5 | 2억 3,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.4억, 최근 1년 매매 -4.0% · 전세 –, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~2.8억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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