신창3차호반베르디움
광주 광산구 신창동, 2005년 준공, 360세대. 최근 1년 매매 17건, 최근 3년 55건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-21 전용 84.86㎡ 13층 3억 2,500만 원입니다. 운천역까지 약 5.7km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 84.86㎡ | 13 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 69.46㎡ | 1 | 2억 5,800만 |
| 2026-06-17 | 84.86㎡ | 9 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-12 | 84.86㎡ | 1 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-23 | 84.66㎡ | 6 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-21 | 84.86㎡ | 18 | 3억 9,200만 |
| 2026-05-14 | 84.86㎡ | 17 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 84.66㎡ | 17 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-20 | 84.86㎡ | 3 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-19 | 69.46㎡ | 6 | 2억 6,900만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.3억, 최근 1년 매매 -1.3% · 전세 –, 전세가율 91%. 2년 뒤는 대개 2.8억~4억 사이(가운데 3.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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