선운모아엘가
광주 광산구 선암동, 2014년 준공, 404세대. 최근 1년 매매 31건, 최근 3년 65건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-16 전용 84.99㎡ 5층 4억 300만 원입니다. 광주송정역까지 약 1.8km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84.99㎡ | 5 | 4억 300만 |
| 2026-09-13 | 84.99㎡ | 9 | 4억 |
| 2026-09-07 | 79.93㎡ | 14 | 3억 7,300만 |
| 2026-08-30 | 79.93㎡ | 6 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-12 | 79.52㎡ | 11 | 3억 5,700만 |
| 2026-08-07 | 84.99㎡ | 5 | 4억 800만 |
| 2026-08-02 | 79.93㎡ | 8 | 3억 3,900만 |
| 2026-07-28 | 84.99㎡ | 7 | 4억 1,200만 |
| 2026-07-25 | 84.99㎡ | 12 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-23 | 79.52㎡ | 11 | 3억 5,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4억, 최근 1년 매매 +3.8% · 전세 +17.6%, 전세가율 79%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~4.8억 사이(가운데 3.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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