광주선운지구이지더원3단지
광주 광산구 선암동, 2016년 준공, 562세대. 최근 1년 매매 48건, 최근 3년 100건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-01 전용 72.22㎡ 1층 2억 9,000만 원입니다. 광주송정역까지 약 2.1km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 72.22㎡ | 1 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-31 | 72.22㎡ | 25 | 3억 5,900만 |
| 2026-08-23 | 72.68㎡ | 21 | 3억 4,900만 |
| 2026-08-19 | 72.22㎡ | 21 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-07 | 72.68㎡ | 19 | 3억 5,900만 |
| 2026-08-02 | 72.22㎡ | 21 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-01 | 72.22㎡ | 7 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-22 | 72.68㎡ | 16 | 3억 4,900만 |
| 2026-07-21 | 72.22㎡ | 17 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-20 | 72.68㎡ | 1 | 2억 9,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.9억, 최근 1년 매매 +0.5% · 전세 +8.8%, 전세가율 75%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.6억~3.4억 사이(가운데 2.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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