선운지구다사로움
광주 광산구 선암동, 2015년 준공, 590세대. 최근 1년 매매 35건, 최근 3년 77건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.85㎡ 12층 3억 2,100만 원입니다. 광주송정역까지 약 2.1km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.85㎡ | 12 | 3억 2,100만 |
| 2026-09-08 | 84.85㎡ | 12 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-15 | 84.85㎡ | 1 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 49.74㎡ | 11 | 1억 9,250만 |
| 2026-07-02 | 84.85㎡ | 15 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-19 | 76.88㎡ | 7 | 3억 (직거래) |
| 2026-06-14 | 84.85㎡ | 12 | 3억 1,200만 |
| 2026-06-07 | 84.85㎡ | 10 | 3억 900만 |
| 2026-06-04 | 84.85㎡ | 4 | 3억 |
| 2026-06-03 | 84.85㎡ | 13 | 3억 1,700만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.1억, 최근 1년 매매 +2.0% · 전세 +2.1%, 전세가율 79%. 2년 뒤는 대개 2.6억~3.6억 사이(가운데 2.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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