문수로2차IPARK2단지
울산 남구 신정동, 2013년 준공, 488세대. 지난 1년 매매 21건, 지난 3년 94건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 84.98㎡ 7층 10억 6,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문수로2차IPARK2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.98㎡ | 7 | 10억 6,000만 |
| 2026-09-30 | 84.94㎡ | 12 | 11억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 85㎡ | 2 | 10억 4,000만 |
| 2026-09-22 | 84.98㎡ | 3 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 101.3㎡ | 5 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-16 | 84.94㎡ | 21 | 11억 8,500만 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 8 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-06 | 84.94㎡ | 1 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 101.49㎡ | 4 | 11억 8,000만 (직거래) |
| 2026-05-16 | 84.94㎡ | 5 | 10억 8,300만 |
문수로2차IPARK2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 10.6억입니다(17건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 10.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +12.0% · 전세 -9.8%, 전세가 매매값의 51%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 10.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.7억~12.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준