신선산아드리아
울산 남구 야음동, 2020년 준공, 44세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 11건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-09-23 전용 84.91㎡ 11층 3억 1,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 개운포역까지 약 2.2km.
신선산아드리아 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84.91㎡ | 11 | 3억 1,500만 (직거래) |
| 2026-09-23 | 84.91㎡ | 11 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-15 | 84.91㎡ | 12 | 3억 2,500만 (직거래) |
| 2026-05-02 | 84.95㎡ | 7 | 3억 1,500만 |
| 2026-03-28 | 84.24㎡ | 15 | 3억 2,500만 |
| 2025-10-28 | 82.02㎡ | 6 | 3억 400만 |
| 2025-08-23 | 84.95㎡ | 8 | 2억 9,000만 |
| 2025-03-29 | 84.24㎡ | 12 | 3억 2,000만 |
| 2025-03-07 | 84.24㎡ | 10 | 3억 3,000만 |
| 2024-07-03 | 84.24㎡ | 11 | 3억 4,000만 (직거래) |
신선산아드리아 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.1억입니다(4건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 3.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.9억~3.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준