문수로드림파크
울산 남구 신정동, 2022년 준공, 246세대. 지난 1년 매매 30건, 지난 3년 83건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-28 전용 42.39㎡ 8층 1억 9,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문수로드림파크 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 42.39㎡ | 8 | 1억 9,000만 |
| 2026-10-23 | 53.61㎡ | 22 | 3억 |
| 2026-10-04 | 51.69㎡ | 22 | 2억 4,600만 |
| 2026-09-30 | 51.69㎡ | 16 | 2억 4,600만 |
| 2026-09-05 | 52.16㎡ | 3 | 2억 3,750만 |
| 2026-08-07 | 51.69㎡ | 21 | 2억 4,550만 |
| 2026-06-16 | 42.39㎡ | 10 | 1억 9,900만 |
| 2026-06-15 | 51.69㎡ | 21 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 52.16㎡ | 18 | 2억 5,500만 (직거래) |
| 2026-04-30 | 52.16㎡ | 23 | 2억 6,000만 |
문수로드림파크 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 52㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.4억입니다(19건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +3.6% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 52㎡ 기준 가운데 2.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.2억~2.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준