현대문화2차
울산 남구 삼산동, 1998년 준공, 350세대. 지난 1년 매매 14건, 지난 3년 58건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-16 전용 59.76㎡ 6층 1억 6,000만 원입니다. 태화강역까지 약 840m.
현대문화2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 59.76㎡ | 6 | 1억 6,000만 |
| 2026-09-09 | 59.76㎡ | 15 | 1억 6,800만 |
| 2026-08-31 | 59.76㎡ | 19 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-27 | 59.76㎡ | 7 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-22 | 59.76㎡ | 8 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-22 | 59.76㎡ | 4 | 1억 7,200만 |
| 2026-06-10 | 59.76㎡ | 8 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-25 | 59.76㎡ | 3 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-04 | 59.76㎡ | 19 | 1억 7,300만 |
| 2026-04-10 | 59.76㎡ | 22 | 1억 7,400만 |
현대문화2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.6억입니다(17건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +1.2% · 전세 -0.3%, 전세가 매매값의 86%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 1.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 1.5억~2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준