강변그린빌(7-1)
울산 울주군 범서읍 굴화리, 2002년 준공. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 46건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-19 전용 59.84㎡ 4층 3억 5,700만 원입니다. 개운포역까지 약 7.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 59.84㎡ | 4 | 3억 5,700만 |
| 2026-07-12 | 59.64㎡ | 7 | 3억 5,300만 |
| 2026-06-10 | 84.54㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 59.84㎡ | 10 | 3억 3,500만 |
| 2026-04-20 | 59.64㎡ | 7 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-26 | 84.54㎡ | 3 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-21 | 59.64㎡ | 5 | 3억 6,500만 |
| 2025-12-19 | 59.84㎡ | 13 | 3억 7,400만 |
| 2025-11-07 | 84.99㎡ | 12 | 4억 3,700만 |
| 2025-09-27 | 59.64㎡ | 13 | 3억 4,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.4억, 최근 1년 매매 +11.9% · 전세 +11.0%, 전세가율 71%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3억~4.6억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증