북한산현대홈타운
서울 은평구 불광동, 2004년 준공, 662세대. 지난 1년 매매 26건, 지난 3년 72건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-02 전용 115㎡ 11층 11억 2,500만 원입니다. 불광역까지 약 370m.
북한산현대홈타운 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 115㎡ | 11 | 11억 2,500만 |
| 2026-08-31 | 85㎡ | 10 | 10억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 85㎡ | 12 | 10억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 59.98㎡ | 6 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 59.98㎡ | 1 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-01 | 115㎡ | 2 | 10억 4,000만 |
| 2026-08-01 | 59.98㎡ | 10 | 10억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 9 | 10억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 59.98㎡ | 7 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 59.98㎡ | 8 | 9억 4,000만 |
북한산현대홈타운 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.5억입니다(10건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +18.2% · 전세 -10.0%, 전세가 매매값의 51%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 10.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.8억~11.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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