북한산힐스테이트1차아파트
서울 은평구 불광동, 2009년 준공. 최근 1년 매매 32건, 최근 3년 89건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 59.82㎡ 8층 9억 8,000만 원입니다. 불광역까지 약 660m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 59.82㎡ | 8 | 9억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 114.94㎡ | 4 | 11억 6,000만 |
| 2026-07-20 | 59.82㎡ | 3 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 59.82㎡ | 9 | 9억 2,800만 |
| 2026-06-17 | 59.82㎡ | 1 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 84.73㎡ | 6 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 84.37㎡ | 1 | 8억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 59.82㎡ | 6 | 9억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 59.82㎡ | 9 | 8억 3,800만 |
| 2026-05-04 | 59.82㎡ | 3 | 8억 8,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 8.3억, 최근 1년 매매 +11.6% · 전세 +20.4%, 전세가율 56%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.2억~12억 사이(가운데 8.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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