북한산힐스테이트1차아파트
서울 은평구 불광동, 2009년 준공, 603세대. 지난 1년 매매 29건, 지난 3년 88건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-08 전용 59.82㎡ 5층 10억 1,500만 원입니다. 불광역까지 약 660m.
북한산힐스테이트1차아파트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 59.82㎡ | 5 | 10억 1,500만 |
| 2026-10-02 | 84.37㎡ | 1 | 9억 1,000만 |
| 2026-08-14 | 59.82㎡ | 8 | 9억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 114.94㎡ | 4 | 11억 6,000만 |
| 2026-07-20 | 59.82㎡ | 3 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 59.82㎡ | 9 | 9억 2,800만 |
| 2026-06-17 | 59.82㎡ | 1 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 84.73㎡ | 6 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 84.37㎡ | 1 | 8억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 59.82㎡ | 6 | 9억 1,500만 |
북한산힐스테이트1차아파트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.5억입니다(16건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 8.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +11.6% · 전세 +12.8%, 전세가 매매값의 56%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 9.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.2억~10.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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