북한산현대힐스테이트3차아파트
서울 은평구 불광동, 2010년 준공. 최근 1년 매매 88건, 최근 3년 187건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 59.99㎡ 5층 9억 6,700만 원입니다. 독바위역까지 약 160m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59.99㎡ | 5 | 9억 6,700만 |
| 2026-09-05 | 84.96㎡ | 9 | 10억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 84.96㎡ | 15 | 10억 9,000만 |
| 2026-08-05 | 59.99㎡ | 1 | 8억 9,500만 |
| 2026-08-03 | 59.99㎡ | 9 | 9억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 84.97㎡ | 4 | 10억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 84.98㎡ | 10 | 10억 4,000만 |
| 2026-07-18 | 84.96㎡ | 15 | 11억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 59.99㎡ | 2 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-03 | 84.96㎡ | 5 | 9억 9,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 8.3억, 최근 1년 매매 +15.2% · 전세 +6.7%, 전세가율 55%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.2억~12억 사이(가운데 8.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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