북한산현대힐스테이트3차아파트
서울 은평구 불광동, 2010년 준공, 1,185세대. 지난 1년 매매 82건, 지난 3년 187건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 84.98㎡ 14층 10억 6,000만 원입니다. 독바위역까지 약 160m.
북한산현대힐스테이트3차아파트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.98㎡ | 14 | 10억 6,000만 |
| 2026-10-10 | 84.98㎡ | 1 | 10억 |
| 2026-10-10 | 59.99㎡ | 1 | 9억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 84.98㎡ | 10 | 10억 4,000만 |
| 2026-09-28 | 84.96㎡ | 9 | 10억 9,500만 |
| 2026-09-14 | 59.96㎡ | 10 | 9억 7,000만 |
| 2026-09-12 | 59.99㎡ | 5 | 9억 6,700만 |
| 2026-09-05 | 84.96㎡ | 9 | 10억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 59.99㎡ | 5 | 9억 6,500만 |
| 2026-08-10 | 84.96㎡ | 15 | 10억 9,000만 |
북한산현대힐스테이트3차아파트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.4억입니다(39건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 8.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.8% · 전세 -0.5%, 전세가 매매값의 48%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 9.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.1억~10.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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