도시화명그린(206)
부산 북구 화명동, 1996년 준공. 최근 1년 매매 29건, 최근 3년 55건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-14 전용 49.83㎡ 15층 1억 3,000만 원입니다. 율리역까지 약 560m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 49.83㎡ | 15 | 1억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 49.83㎡ | 13 | 1억 500만 |
| 2026-08-21 | 49.83㎡ | 17 | 1억 1,400만 |
| 2026-08-05 | 49.83㎡ | 16 | 1억 1,600만 |
| 2026-07-13 | 49.83㎡ | 16 | 1억 2,300만 |
| 2026-05-19 | 49.83㎡ | 9 | 1억 1,800만 |
| 2026-04-21 | 49.83㎡ | 1 | 1억 500만 |
| 2026-04-17 | 49.83㎡ | 8 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-01 | 49.83㎡ | 20 | 1억 4,350만 |
| 2026-03-26 | 49.83㎡ | 3 | 1억 2,500만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 1억, 최근 1년 매매 +25.9% · 전세 -15.6%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.8억~1.1억 사이(가운데 0.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증