화명동롯데캐슬멤버스
부산 북구 화명동, 2007년 준공. 최근 1년 매매 17건, 최근 3년 40건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 84.78㎡ 9층 4억 8,000만 원입니다. 화명역까지 약 710m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84.78㎡ | 9 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-11 | 118.8㎡ | 6 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-27 | 118.8㎡ | 2 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-20 | 118.8㎡ | 13 | 4억 9,800만 |
| 2026-08-20 | 118.8㎡ | 25 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-06 | 118.8㎡ | 15 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-25 | 118.8㎡ | 23 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-21 | 129.72㎡ | 8 | 5억 4,700만 |
| 2026-04-25 | 118.8㎡ | 11 | 4억 8,500만 |
| 2026-03-14 | 118.8㎡ | 2 | 4억 9,500만 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 4.5억, 최근 1년 매매 +2.3% · 전세 –, 전세가율 78%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.1억~6.4억 사이(가운데 4.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증