도시화명그린(295)
부산 북구 화명동, 1996년 준공. 최근 1년 매매 44건, 최근 3년 87건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-20 전용 49.42㎡ 20층 1억 500만 원입니다. 율리역까지 약 560m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 49.42㎡ | 20 | 1억 500만 |
| 2026-09-10 | 49.42㎡ | 6 | 1억 500만 |
| 2026-09-03 | 49.42㎡ | 6 | 1억 2,200만 |
| 2026-09-01 | 49.42㎡ | 7 | 9,300만 |
| 2026-08-31 | 49.42㎡ | 13 | 1억 1,250만 |
| 2026-07-15 | 49.42㎡ | 15 | 1억 200만 |
| 2026-07-13 | 49.42㎡ | 15 | 1억 2,300만 |
| 2026-07-09 | 49.42㎡ | 9 | 9,500만 |
| 2026-07-08 | 49.42㎡ | 11 | 1억 500만 |
| 2026-07-03 | 49.42㎡ | 20 | 9,400만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 +10.2% · 전세 +5.6%, 전세가율 98%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~1억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증